Зачастую в процессе ремонта бывает нужно произвести некоторые изменения в планировке квартиры, например, перенести перегородки, проёмы, объединить комнаты и так далее. Вы можете спросить: «Разве нужно узаконивать перепланировку своей собственной недвижимости, какие проблемы могут возникнуть?» Действительно, любое изменение в планировке квартиры необходимо узаконить, чтобы в будущем избежать трудностей.
Первое правило, которому необходимо следовать при весении любых изменений в планировку помещения — соответствие работ строительным и санитарным нормам.
Запрещено!
Увеличение площади ванных комнат и/или санузлов за счёт жилых помещений
Запрещено!
Расположение ванных, санузлов и кухни над жилыми помещениями соседей
Запрещено!
Внесение изменений в вентиляционную систему помещения
Запрещено!
Создание в несущих стенах проёмов, больших по размеру без усиления конструкции
В случае несоответствия действующим нормам узаконить планировку невозможно, а незаконная перепланировка грозит следующими последствиями:
Предписание об исправлении изменений до исходного состояния
Невозможность продажи недвижимости с незаконной перепланировкой
Наложение штрафа на владельца за самовольную перепланировку
Проблемы в судебных тяжбах с соседями при наличии незаконной перепланировки
Ответ однозначный — своевременно узаконить перепланировку. Наши специалисты — члены СРО, — имеют для этого все необходимые допуски. Мы готовы разработать проект перепланировки, предоставить заключение о допустимости проектируемых изменений, собрать все необходимые документы и получить разрешение на перепланировку. Вам останется только с радостью эксплуатировать вашу недвижимость, не переживая о проблемах.
*стоимость выполнения работ зависит от сложности перепланировки
Отправьте заявку — мы перезвоним в удобное для вас время и ответим на любые вопросы. Это просто и абсолютно бесплатно!